Immobile in asta di 98 m² in vendita a Città Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Città Sant’Angelo (PE) – Via Del Ghetto 5
L'immobile, un appartamento in asta, è situato a Città Sant'Angelo (PE) in Via Del Ghetto n. 5, inserito nel suggestivo centro storico. Si tratta di una costruzione di vecchia data, antecedente al 1967, che ricade in zona a 'Ristrutturazione Edilizia Parziale' secondo il Piano di Recupero del Centro Storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di circa 98,50 mq. L'accesso è indipendente dal piano terra tramite una scala a rampa unica. Al piano secondo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera, un bagno e un terrazzo. Il piano terzo, un sottotetto, è composto da due vani e un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato con accesso dal Vico Matto n. 1. Lo stato conservativo dell'appartamento è discreto, mentre la cantina è in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con copertura a due falde e coppi di laterizio tradizionali. Le pareti esterne sono in mattoni, in stato di manutenzione scadente. I pavimenti sono in parquet in entrambi i piani, gli infissi in alluminio con persiane in PVC. Mancano le porte e gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono ultimati. I due terrazzi non sono ultimati, privi di piastrelle e ringhiere. L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Città Sant'Angelo, un contesto caratteristico e ben servito. Sebbene attualmente occupato, l'immobile sarà libero per la procedura. La costruzione è regolare per la legge n° 47/1985 e antecedente al 1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.650,00
Offerta minima: € 34.115,63
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie convenzionale
• Due terrazzi
• Presenza di cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
