Immobile in asta di 937 m² con più di 5 locali in vendita a Città Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Città Sant'Angelo (PE) – Via Mario Colella 4
L'immobile in asta è un complesso residenziale composto da due ville indipendenti, situato nel Comune di Città Sant'Angelo (PE) in Via Mario Colella n. 4. La proprietà si trova in una zona ben servita da tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie, in prossimità della clinica Villa Serena e di una traversa della strada principale che collega Pescara a Città Sant'Angelo. L'edificio è stato costruito con regolari Concessioni Edilizie a partire dal 1990.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di circa 937 mq. Il Bene 1, con una superficie convenzionale di 574,39 mq, è posto al piano terra e seminterrato, ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni, un ampio disimpegno e una cabina armadio. Il magazzino pertinenziale è finestrato e luminoso. Il Bene 2, con una superficie convenzionale di 362,95 mq, è situato al piano primo con autorimessa al piano seminterrato, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno. L'autorimessa pertinenziale è doppiamente finestrata e luminosa. Entrambe le unità sono in discrete condizioni, sebbene siano stati rilevati fenomeni di infiltrazione d'acqua che hanno richiesto interventi temporanei e necessitano di un intervento risolutivo per l'impermeabilizzazione dei terrazzi.
Caratteristiche e dotazioni
Le ville sono dotate di ampi spazi esterni, inclusi balconi e terrazzi. La proprietà è completata da un ampio giardino alberato di 746,5 mq e una piscina di circa 12 x 6 metri, entrambi in comproprietà tra i due beni. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello pedonale e un accesso carrabile dalla strada comunale. La proprietà è delimitata da una recinzione perimetrale in muratura. Non è presente il certificato energetico (APE).
Contesto e collegamenti
La zona in cui è situata l'unità abitativa è residenziale e ben collegata, con facile accesso alla strada principale che unisce Pescara a Città Sant'Angelo. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 836.119,40
Offerta minima: € 352.737,87
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampio giardino con piscina
• Due unità abitative indipendenti
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Abusi sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
