Immobile in asta di 937 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Città Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Città Sant'Angelo (PE) – Via Mario Colella 4
L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Città Sant'Angelo (PE), in Via Mario Colella n. 4. Si trova in una zona ben servita da opere di urbanizzazione primarie e secondarie, in prossimità della clinica Villa Serena e di una traversa della strada principale che collega Pescara a Città Sant'Angelo. L'edificio è stato costruito con regolare Concessione Edilizia a partire dal 1990 e si inserisce in un contesto urbanistico di 'Zona di contenimento dello stato di fatto'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità abitative indipendenti. Il Bene 1, con una superficie catastale totale di 333 mq (escluse aree scoperte) e convenzionale di 253,67 mq, si sviluppa al piano terra e seminterrato. Comprende una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno dotato di camino, una zona notte con quattro camere da letto, due bagni, un ampio disimpegno e una cabina armadio. Il Bene 2, con una superficie catastale totale di 160 mq (escluse aree scoperte) e convenzionale di 166,80 mq, è situato al piano primo e seminterrato. È composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno. Entrambe le unità presentano uno stato di conservazione discreto, con necessità di interventi risolutivi per infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative sono dotate di ampi spazi esterni. Il Bene 1 include un magazzino finestrato e luminoso di 100 mq al piano seminterrato. Il Bene 2 dispone di un'autorimessa doppiamente finestrata e luminosa di 94 mq al piano seminterrato. Un ampio giardino alberato di circa 746,5 mq, con una piscina di circa 12 x 6 mt, è in comproprietà tra le due unità. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello pedonale e un accesso carrabile dalla strada comunale. L'immobile è delimitato da una recinzione perimetrale in muratura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una posizione strategica, ben collegata con Pescara e vicina a servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un buon livello di urbanizzazione. L'immobile è occupato dal debitore con coniuge e figli minorenni, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 836.119,40
Offerta minima: € 470.317,16
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Ampio giardino con piscina
• Zona ben servita
• Abusi sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
