Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Rosciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosciano (PE) – Via Campo Romano 7
L'appartamento in asta si trova a Rosciano (PE), in Via Campo Romano n.7, in un fabbricato condominiale di recente costruzione, ultimato nel 2009. L'edificio è costituito da 15 unità residenziali, servite da vano scala e ascensore. Il contesto è tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità, a circa 500 metri dal centro storico del comune, con facile accesso alla SP47 e vicinanza al Municipio e a un parcheggio pubblico. La Val Pescara è raggiungibile a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 a circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, in parte mansardata, ha una superficie calpestabile di circa 80 mq ed è situata al terzo piano, interno 11. È composta da un ingresso-zona giorno, un bagno, un angolo cottura con cucina in dotazione, due camere e un ripostiglio con disimpegno. L'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione generale, con qualche infisso in legno che necessita di trattamento. Gli impianti, risalenti all'epoca di costruzione, non rilevano anomalie.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un balcone esposto a ovest, comunicante con la zona giorno, e un balcone esposto a sud nella zona notte. Il condominio dispone di ascensore. Il box auto pertinenziale, di circa 19 mq calpestabili, si trova al piano terra ed è dotato di un punto acqua. Nell'area comune recintata è presente un posto auto identificato come stallo n.9 ad uso esclusivo dell'unità immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale a bassa densità, caratterizzata da tranquillità e un contesto panoramico. La vicinanza al centro storico di Rosciano e la facilità di accesso alla SP47 garantiscono buoni collegamenti. La presenza di un parcheggio pubblico e la prossimità al Municipio arricchiscono l'offerta di servizi nella zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.487,52
Offerta minima: € 50.615,64
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato di conservazione
• Box auto pertinenziale
• Posto auto esclusivo
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
