Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Rosciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosciano (PE) – Via Campo Romano 7
L'appartamento in asta è ubicato a Rosciano (PE) in via Campo Romano n.7, all'interno di un condominio di recente costruzione, ultimato nel 2009. Il fabbricato sorge a circa 500 metri dal centro storico del comune, in un contesto tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico. La zona è ben collegata, con la Val Pescara a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 raggiungibili in un raggio di circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, in parte mansardata, ha una superficie calpestabile di circa 80 mq ed è posta al terzo piano. Si compone di un ingresso-zona giorno, angolo cottura con cucina in dotazione e bagno con disimpegno, oltre a due camere con disimpegno. L'appartamento è dotato di un balcone esposto ad est, comunicante con la zona giorno, e un balcone esposto a nord nella zona notte. Lo stato di conservazione generale è buono, ad eccezione di alcuni infissi in legno che necessitano di trattamento. Il lotto include anche un box auto di circa 23,00 mq calpestabili, posto al piano terra, finestrato e dotato di un ripostiglio di circa 7 mq e di un accesso interno dall'atrio condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è costituito da 15 unità residenziali, servite da un vano scala e ascensore centrale. Il piano terra è destinato a box auto con un ampio atrio che consente l'accesso interno alle autorimesse. La corte comune è recintata e accessibile tramite cancelli pedonali e carrabili. Gli impianti sono dell'epoca di costruzione e non presentano anomalie. L'appartamento è dotato di cucina in dotazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a bassa densità, caratterizzata da tranquillità e vista panoramica. La vicinanza al centro storico di Rosciano, al Municipio e a un parcheggio pubblico rende la posizione comoda per i servizi essenziali. I collegamenti stradali sono ottimi, con la SP47 e l'autostrada A25 facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.213,00
Offerta minima: € 58.659,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato di conservazione
• Box auto incluso
• Contesto tranquillo e panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
