Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Rosciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosciano (PE) – Via Campo Romano 7
L'appartamento in asta è situato a Rosciano (PE) in Via Campo Romano n.7, in un fabbricato condominiale di recente costruzione, ultimato nel 2009. L'edificio si trova a circa 500 metri dal centro storico del comune, in un contesto tranquillo e prettamente residenziale a bassa densità, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico. La zona è ben collegata alla Val Pescara e ai caselli autostradali della A25, raggiungibili in pochi chilometri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, in parte mansardata, si estende per circa 80 mq calpestabili ed è posta al terzo piano, interno 12. Si compone di un ingresso-zona giorno, un angolo cottura con cucina in dotazione, un bagno con disimpegno e due camere con disimpegno. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone esposto ad est, comunicante con la zona giorno, e un balcone esposto a sud nella zona notte. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è servito da un vano scala e ascensore centrale. Gli impianti sono dell'epoca di costruzione e non rilevano anomalie. L'appartamento include una cucina in dotazione. Completano la proprietà un box auto di circa 19 mq calpestabili posto al piano terra e uno stallo auto ad uso esclusivo (n.10) ricavato sull'area comune recintata.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato sorge in una posizione panoramica, facilmente raggiungibile tramite la SP47. La vicinanza al centro storico di Rosciano, al Municipio e a un parcheggio pubblico garantisce un buon accesso ai servizi essenziali. I collegamenti stradali permettono di raggiungere la Val Pescara in circa 1 km e i caselli autostradali della A25 in un raggio di circa 4 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.861,50
Offerta minima: € 53.146,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto incluso
• Posto auto esclusivo
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato di conservazione
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
