Immobile in asta di 73 m², box auto in vendita a Rosciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosciano (PE) – Via Campo Romano 7
L'appartamento in asta si trova a Rosciano (PE), in via Campo Romano n.7, all'interno di un condominio di recente costruzione, ultimato nel 2009. Il fabbricato sorge a circa 500 metri dal centro storico del comune, in un contesto tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico. La posizione permette di raggiungere la Val Pescara a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 in un raggio di circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 73 mq. È composta da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura con cucina in dotazione, due camere da letto e un bagno con disimpegno. L'appartamento è inoltre dotato di una loggia esposta a sud/ovest e un balcone a sud, entrambi comunicanti con la zona giorno, e un ulteriore balcone esposto ad ovest nella zona notte. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con la necessità di trattare alcune porzioni degli infissi in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è costituito da 15 unità residenziali, servite da un vano scala e ascensore centrale. Il piano terra è destinato a box auto, con un ampio atrio che consente l'accesso interno alle autorimesse. La corte comune è recintata e accessibile tramite un cancello pedonale e due cancelli carrabili. Sull'area comune è stato ricavato un posto auto identificato con il numero 12, ad uso esclusivo dell'unità immobiliare in oggetto. L'appartamento include anche un box auto di circa 28 mq calpestabili, posto al piano terra, dotato di un punto acqua e accesso interno dall'atrio condominiale. Gli impianti sono dell'epoca di costruzione e non presentano anomalie.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita e collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza alla SP47 facilita gli spostamenti verso le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.701,00
Offerta minima: € 59.775,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2009)
• Box auto e posto auto esclusivo
• Contesto residenziale tranquillo
• Vicinanza al centro e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
