Immobile in asta di 437 m² con più di 5 locali in vendita a Catignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catignano (PE) – Piazza San Francesco 3
Il lotto in asta è un complesso immobiliare situato nel Comune di Catignano (PE), in Piazza San Francesco, zona centrale. Il fabbricato, di vetusta realizzazione, si inserisce in un contesto urbano consolidato, garantendo la vicinanza a servizi e attività commerciali. Il lotto include un appartamento e due locali negozio, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 537,20 mq, risultante dalla somma delle superfici dei singoli beni. Il Bene n. 5 è un appartamento di 437,20 mq, disposto su piano terra e primo, con cantina al piano interrato e area di pertinenza. Il Bene n. 6 è un locale negozio di 48,00 mq al piano terra. Il Bene n. 7 è un altro locale negozio di 52,00 mq, anch'esso al piano terra. L'appartamento si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, con lavori di ristrutturazione non completati, mentre i negozi sono in scadente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili presentano strutture verticali in muratura piena e solai in parte piani e in parte a volta. La copertura è a tetto a più falde, di recente realizzazione per l'appartamento. Le pareti esterne sono solo in parte intonacate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate in pessimo stato. La pavimentazione interna è in mattonelle di graniglia. Gli infissi esterni e interni sono in legno, di vecchia fattura e in pessimo stato. Gli impianti (elettrico, termico, idrico) sono di vecchia fattura e non funzionanti. L'appartamento gode di esposizione Nord e Sud, mentre i negozi hanno esposizione Sud. Il lotto include un'area di pertinenza e una cantina per l'appartamento.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati in una zona centrale di Catignano, con accesso diretto da Piazza San Francesco. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 169.560,00
Offerta minima: € 40.238,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Lotto composto da più unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
