Immobile in asta di 372 m² in vendita a Penne
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Penne (PE) – Contrada Valloscuro SNC
L'immobile in asta è ubicato a Penne (PE), in Contrada Valloscuro, SNC. Si tratta di un'area adibita a sedime di una galleria ferroviaria sotterranea, facente parte del tratto dismesso della ferrovia Pescara-Penne. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla ricadenza in sottozona E1 (Agricola Normale) del P.R.G. di Penne, ed è altresì interessato dal Piano Stralcio Di Bacino per l'Assetto Idrogeologico, classificato come 'aree a pericolosità elevata'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un edificio a destinazione particolare, identificato catastalmente al Fg. 75, Part. 521, Categoria D/1, graffato alla Part. 523, con una superficie di 372 mq. L'edificio è una galleria ferroviaria sotterranea dismessa, lunga 62 metri lineari e larga 6 metri lineari, che attraversa il sottosuolo di diverse particelle private. A completamento del lotto, sono inclusi diversi terreni a natura agricola, ex tracciato ferroviario, per una superficie complessiva di 5196 mq. L'immobile risulta abbandonato e in cattivo stato di conservazione, attualmente utilizzato come deposito di materiale di varia natura.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. L'immobile non risulta agibile e non sono specificati impianti o finiture.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, come indicato dalla destinazione urbanistica E1. I terreni inclusi nel lotto, ex tracciato ferroviario, confinano con la Strada Statale "SS151", garantendo un accesso, sebbene alcuni risultino incolti e con difficoltà di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.057,04
Offerta minima: € 6219,58
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme alle planimetrie catastali
• Costruzione antecedente al 1967
• Assenza di vincoli artistici/storici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
