Immobile in asta di 276 m² in vendita a Bussi sul Tirino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bussi sul Tirino (PE) – Via Regina Margherita snc (CAP 65022)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bussi sul Tirino (PE), in Via Regina Margherita, in un fabbricato di antica costruzione tra Via Regina Margherita e Via Stoviglieri. Bussi sul Tirino è un comune di circa 2000 abitanti, distante circa 50 chilometri da Pescara, caratterizzato dalla presenza del Fiume Tirino e da un elevato valore ambientale e paesaggistico. La proprietà si trova nella parte di valle del paese, nelle immediate vicinanze del fiume e del Municipio.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 168,68 mq. L'unità abitativa, attualmente catastata come F/4 (senza redditi), si articola su due piani (terra e primo) con accesso da Via Regina Margherita, ed è composta da un unico ampio vano terraneo e un vano al piano superiore, entrambi interamente a rustico e privi di ripartizioni interne, impianti e rifiniture. La rimessa, catastata C/6, ha una superficie di 35 mq ed è un unico vano al piano terra con accesso da Via Stoviglieri. Al momento non è presente la gradinata interna di collegamento tra i piani dell'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in muratura in parte in mattoni e in parte in pietrame. Sono in corso lavori di miglioramento sismico e riparazione post sisma, che prevedono interventi strutturali come iniezioni di malta, chiusura di nicchie, sostituzione di architravi, realizzazione di intonaci armati, inserimento di catene e ripristino delle coperture con travi in legno. Al termine di questi lavori, l'immobile resterà allo stato rustico, privo di finiture e impianti. L'unità abitativa dispone di un piccolo balcone. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, nelle immediate vicinanze del Fiume Tirino e del Municipio. Il Comune di Bussi sul Tirino confina con l'importante comune di Popoli, con il quale condivide il casello dell'Autostrada A25 Pescara – Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.500,00
Offerta minima: € 14.906,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato terra cielo
• Lavori di miglioramento sismico in corso
• Posizione centrale
• Include rimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
