Immobile in asta di 253 m² con più di 5 locali in vendita a Caramanico Terme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caramanico Terme (PE) – Strada Regionale 487 km 15 + 200
L'immobile si trova a Caramanico Terme (PE), lungo la Strada Regionale 487, in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2) e sottoposto a vincolo idrogeologico. La zona offre un buon collegamento con la strada pubblica, garantendo facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un'abitazione di tipo civile con una superficie catastale totale di 253 mq, un laboratorio artigianale di 73 mq (superficie catastale totale 102 mq) e diversi terreni per un totale di circa 1516 mq. L'abitazione è distribuita su piano seminterrato con un vano deposito di 29,37 mq; il piano terra, di 124,09 mq, è suddiviso in ingresso/disimpegno, studio, bagno, cucina, cantina e locale deposito, oltre a ripostigli esterni. Il piano primo, di 52,82 mq, accessibile tramite scala a chiocciola, presenta un disimpegno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il laboratorio artigianale, posto al piano secondo, include un soppalco di 18,97 mq. I terreni hanno andamento plano-altimetrico variabile, da pianeggiante a declivio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di accesso dalla strada pubblica (Strada Regionale 487). La proprietà include una corte comune e diversi terreni, alcuni dei quali utilizzati come area cortilizia del fabbricato. L'abitazione dispone di una cantina e di vari locali deposito. Il laboratorio artigianale è accessibile dall'esterno e presenta una parte soppalcata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'B2 completamento', che consente interventi di completamento edilizio. La vicinanza alla Strada Regionale 487 assicura buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 404.184,84
Offerta minima: € 127.886,05
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di laboratorio artigianale
• Numerosi terreni inclusi
• Accesso da strada pubblica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
