Immobile in asta di 252 m², box auto in vendita a Cepagatti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cepagatti (PE) – Via Luisa Baccara 13
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente da cielo a terra, situato nel comune di Cepagatti (PE), in C.da Palozzo, Via Luisa Baccara n. 13. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da abitazioni indipendenti e terreni, in una zona di completamento B6 secondo il PRG comunale. La costruzione è antecedente al 1967 e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente, con una superficie complessiva di circa 252,60 mq per l'abitazione e 19 mq per il garage. Il piano terra ospita l'abitazione, composta da un ampio ingresso salone/soggiorno con angolo cottura e un bagno, un disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completano il piano un porticato in corrispondenza dell'ingresso e un ampio terrazzo. Il piano seminterrato, accessibile autonomamente dalla corte esterna, è composto da un locale sgombero/deposito, un locale adibito a taverna, un locale con angolo cottura e wc, un locale centrale termica e una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con un buon livello di rifiniture.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include una corte esclusiva circostante recintata. Il riscaldamento non è specificato, ma l'immobile è dotato di un locale garage singolo in corpo fabbrica distaccato. Le finiture interne sono di buon livello. La proprietà è completata da diversi terreni adiacenti e nei pressi del fabbricato, con destinazione seminativa e corte, alcuni dei quali ricadono in zona B6 di completamento e altri in zone di rispetto corsi d'acqua o stradale.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è C.da Palozzo, un'area del comune di Cepagatti caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale e rurale. La vicinanza alla strada comunale garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni e pertinenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 272.490,00
Offerta minima: € 113.311,41
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esclusiva
• Garage pertinenziale
• Buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
