Immobile in asta di 111 m² in vendita a Catignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Catignano (PE) – SS.602 contrada Paludi 36
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale di nuova costruzione, situato a Catignano (PE) in contrada Paludi n.36, lungo la SS.602. L'edificio è stato realizzato nell'ambito degli interventi di ricostruzione privata post-sisma del 2009, a seguito della demolizione di un fabbricato preesistente. Si trova in un contesto prevalentemente rurale, con alcune porzioni di terreno che ricadono in parte in Zona B2 – Completamento della struttura urbana e in parte in Zona per attrezzature sportive di iniziativa privata.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie coperta di circa 111,52 mq ed è realizzato su un unico livello fuori terra, con sagoma regolare e pianta rettangolare. L'unità abitativa presenta un accesso diretto in un ambiente ingresso-soggiorno, dal quale si sviluppa un disimpegno centrale longitudinale che distribuisce i locali. È composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale e tre singole, oltre a un bagno. La consistenza catastale è di 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una corte esterna di pertinenza, con una superficie scoperta di circa 360 mq, destinata a spazio esterno a servizio dell'abitazione. Il lotto include anche tre porzioni di terreno: la particella 665 (uliveto di ha.0.10.73) che circonda il fabbricato e ha funzione residuale e accessoria; la particella 630 (seminativo arborato di ha.0.01.05) di modesta estensione e forma irregolare; e la particella 652 (seminativo arborato di ha.0.00.80) anch'essa di modesta estensione e forma irregolare. Queste porzioni di terreno non presentano autonoma rilevanza agricola né edificatoria, ma contribuiscono al valore complessivo del lotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che combina aree di completamento urbano con aree a destinazione agricola e per attrezzature sportive. La posizione offre tranquillità e un contesto prevalentemente rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.117,00
Offerta minima: € 88.587,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato di nuova costruzione
• Ampia corte esterna
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
