Immobile in asta di 101 m² in vendita a Città Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Città Sant'Angelo (PE) – Corso Vittorio Emanuele 134
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di Città Sant'Angelo (PE), in Corso Vittorio Emanuele, 134. L'unità si trova al primo piano di un prestigioso edificio settecentesco, il 'Palazzo Castagna', risalente al 1700. La sua ubicazione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento vanta una superficie convenzionale complessiva di 101,84 mq. L'abitazione principale al piano primo ha una superficie netta di 64,40 mq e lorda di 89,50 mq, con un'altezza interna utile che varia da un minimo di 2,14 m a un massimo di 3,80 m. Completa la proprietà una terrazza di 1,80 mq e una cantina di 13,80 mq netti (17,00 mq lordi) posta al piano terra, attualmente al grezzo. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma sarà libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di un edificio storico, le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali e pareti in laterizio, manto di copertura in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia. L'esposizione dell'appartamento è doppia, verso nord-est e sud-est. L'immobile è dotato di riscaldamento sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in una zona del Piano Regolatore Generale (PRG) classificata come Centro storico (ZONA 3.32 - Art. 32 N.T.A.). Il Piano di Recupero Centro Storico (PPCS) prevede per questa area interventi di ristrutturazione edilizia completa (ART11) e restauro conservativo per edifici di valore monumentale (ART8). La zona è inoltre soggetta a tutela e valorizzazione (TV - P.R.P. - Tutela e Valorizzazione ZONA: D - D). La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e ai collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.205,00
Offerta minima: € 66.903,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
