Immobile in asta di 49680 m² in vendita a Pianella
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pianella (PE) – Via Santa Scolastica null
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Pianella (PE) in Via Santa Scolastica, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di uliveti e terreni coltivati. La zona offre tranquillità e un ambiente naturale, pur mantenendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 49.680 mq. Il terreno è interamente coltivato a uliveto, con circa 380 alberi in ottime condizioni. Presenta una leggera pendenza che degrada verso il fiume Tavo, con un tratto finale che si trasforma in scarpata per circa 40-60 metri, interessando le particelle catastali nn. 94 e 95. Lo stato conservativo generale del terreno è ottimo, con una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.
Caratteristiche e dotazioni
La destinazione urbanistica del terreno è agricola, come confermato dal certificato di destinazione urbanistica. L'appezzamento è ideale per attività agricole, in particolare per la coltivazione di ulivi, data la presenza di un uliveto ben curato. Non sono specificati impianti di irrigazione o recinzioni particolari.
Contesto e collegamenti
Situato nella campagna di Pianella, il terreno gode di un contesto paesaggistico tipico abruzzese. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, adatto a chi cerca una proprietà agricola. Il terreno è attualmente occupato dall'esecutato ma sarà reso libero per la procedura, garantendo la piena disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.470,50
Offerta minima: € 112.764,66
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di quasi 5 ettari
• Coltivato a uliveto con 380 alberi
• Stato conservativo ottimo
• Destinazione urbanistica agricola
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
