Immobile in asta di 4216 m² in vendita a Cepagatti
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di terreno edificabile in asta a CEPAGATTI (PE)
Il lotto in asta è costituito da terreni edificabili situati nel Comune di Cepagatti, in provincia di Pescara. Questi terreni rientrano nella Zona PEEP Capoluogo – comparto n° 2 del vigente Piano Regolatore Generale, un'area destinata allo sviluppo residenziale. La zona è oggetto di una convenzione per l'attuazione del comparto PEEP n° 2, stipulata nel 2002, e presenta già permessi di costruire conseguiti, indicando una chiara vocazione edificatoria e un potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.216 mq, suddivisa in otto particelle catastali: 1649 (1.592 mq), 1657 (70 mq), 1661 (25 mq), 1663 (6 mq), 1911 (752 mq), 1915 (855 mq), 1919 (826 mq) e 1244 (90 mq). I terreni sono attualmente classificati come seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati dalla loro natura edificabile e dalla presenza di permessi di costruire già ottenuti, in linea con le urbanizzazioni pattuite con il Comune di Cepagatti. Il valore di stima unitario è stato determinato in 59,50 €/mq, riflettendo le caratteristiche specifiche dei terreni e l'andamento del mercato immobiliare locale.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona PEEP del Capoluogo di Cepagatti, un contesto urbanistico in sviluppo e ben definito dal PRG. La posizione offre un potenziale interessante per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 251.000,00
Offerta minima: € 187.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Libero per la procedura
• Permessi di costruire già conseguiti
• Zona PEEP Capoluogo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
