Immobile in asta di 26934 m² in vendita a Spoltore
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Spoltore (PE) – Via Mare Adriatico (CAP 65010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Spoltore, in provincia di Pescara, prevalentemente in via Mare Adriatico. Si tratta di un'area di interesse archeologico, con destinazione urbanistica mista, prevalentemente direzionale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con la presenza di diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, sebbene il fondo risulti intercluso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 26.934 mq. È composto da diverse particelle catastali, la maggior parte delle quali (Beni N° 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46) sono classificate come terreni edificabili con destinazione 'Zona direzionale DR (S. Teresa)', suscettibili di trasformazione edificatoria. Il Bene N° 35 è un terreno agricolo con destinazione a sede stradale e fascia di rispetto stradale, non edificabile. Il Bene N° 47 è un terreno edificabile con destinazione 'Zona PUBBLICHE A VERDE ATTREZZATO RESIDENZIALE'. Lo stato di conservazione dei terreni è normale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente pianeggianti o con lievi pendenze. Alcune particelle sono identificate al catasto terreni con qualità Seminativo, Oliveto, Seminativo arborato, Pascolo, Canneto o Ente Urbano. La maggior parte dei terreni è suscettibile di edificazione secondo le norme tecniche di attuazione del P.R.G. vigente.
Contesto e collegamenti
L'area si trova in una zona con buona accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali. Nonostante il fondo sia intercluso, la sua destinazione urbanistica a zona direzionale ne evidenzia il potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 955.809,45
Offerta minima: € 116.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione direzionale
• Ampia superficie
• Suscettibile di edificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
