Immobile in asta di 929 m² in vendita a Pescara
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pescara (PE) – Via Tiburtina Valeria 306/308 (CAP 65121)
L'immobile in asta è un complesso commerciale sviluppato su due piani, situato a Pescara (PE) in Via Tiburtina Valeria 306/308. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in una zona D1 (Nucleo Industriale A.S.I.) del Piano Regolatore del Comune di Pescara, caratterizzata da una buona dotazione di servizi pubblici e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 929,08 mq. Si compone di un locale adibito a negozio al piano terra, con una superficie convenzionale di 440 mq e un'altezza interna utile di 3,90 m. Al piano primo si trova un locale adibito a deposito, con una superficie convenzionale di 489,08 mq e un'altezza interna utile di 2,88 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura in buone condizioni. Le pareti esterne del negozio sono rivestite in mattoncini, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna del negozio è in mattonelle granigliate, mentre il deposito presenta una pavimentazione industriale in cls. Gli infissi esterni sono in metallo o alluminio, e le porte di ingresso sono in metallo, tutte in buone condizioni. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di cablaggio di rete.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana residenziale mediamente dotata di servizi e ben collegata. La destinazione urbanistica in Zona D1 (Nucleo Industriale A.S.I.) lo rende interessante per attività commerciali e di deposito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 415.632,00
Offerta minima: € 567.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona D1 (Nucleo Industriale)
• Vendita soggetta a IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
