Immobile in asta di 707 m² in vendita a Penne
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Penne (PE) – Via San Rocco 48
L'immobile in asta è ubicato a Penne (Pe), in Via San Rocco n. 48, al piano terra di un fabbricato residenziale. Si trova in una zona periferica del centro storico, in un quartiere residenziale completamente urbanizzato e di facile accesso sia con autoveicoli privati che pubblici. L'area è ben servita sia sotto l'aspetto commerciale che dei servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 707,80 mq. È composto da un locale commerciale con un'ampia area espositiva prospiciente la via pubblica, munito di ambienti di servizio attualmente destinati a uffici, centro revisioni, magazzino, deposito e bagni, per una superficie lorda di 344,30 mq. Dal locale espositivo, una scala interna conduce a un soppalco di 46,50 mq, adibito a uffici e servizi. Il compendio include anche un ulteriore corpo di fabbrica posto nella zona retrostante il fabbricato principale, con una superficie lorda di 460,00 mq, attualmente dedicato alla riparazione veicoli e dotato di tre magazzini annessi. 286/2015.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di certificato energetico e dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per l'impianto termico e idrico. Al locale commerciale è annessa una corte comune, identificata al Foglio 59, particella 419, sub 7, dalla quale si accede al corpo di fabbrica posteriore. L'immobile risulta agibile e regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale 81. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura e non presenta trascrizioni o iscrizioni non suscettibili di cancellazione con il decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 424.680,00
Offerta minima: € 238.882,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona periferica ben servita
• Accesso da strada statale
• Regolare per L. 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
