Immobile in asta di 707 m² in vendita a Penne
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Penne (PE) – Via San Rocco 48
L'immobile in asta si trova a Penne (Pe), in Via San Rocco n. 48, in una zona periferica del centro storico. È inserito in un quartiere residenziale completamente urbanizzato, ben servito sia sotto l'aspetto commerciale che dei servizi, e gode di facile accesso con autoveicoli privati e pubblici. Il fabbricato in cui è posto l'immobile è stato realizzato in virtù di diversi titoli abilitativi, con la Concessione Edilizia n. 22 del 04/03/1976 come primo riferimento per la realizzazione di due appartamenti con annessa officina meccanica.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di 707,8 mq. È costituito da un locale commerciale al piano terra con area espositiva prospiciente la via pubblica, ambienti di servizio destinati ad uffici, centro revisioni, magazzino, deposito e bagni, per una superficie lorda di 344,30 mq. È presente anche un soppalco di 46,50 mq, attualmente destinato ad uffici e servizi, accessibile tramite una scala interna. Il compendio include inoltre un ulteriore corpo di fabbrica posto nella zona retrostante il fabbricato principale, con un'ampia area di 460,00 mq attualmente dedicata alla riparazione veicoli, con annessi tre magazzini. L'immobile è agibile.
Caratteristiche e dotazioni
Al locale commerciale è annessa una corte comune, identificata al Foglio di mappa n. 59, particella n. 419, sub 7, che costituisce bene comune non censibile e permette l'accesso al corpo di fabbrica posteriore. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona periferica ma ben collegata di Penne, l'immobile beneficia di un contesto urbanistico completo e di facile raggiungibilità. La vicinanza alla Strada Statale 81 garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 424.680,00
Offerta minima: € 171.161,87
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona completamente urbanizzata
• Facile accesso con autoveicoli
• Regolare per la legge n° 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
