Immobile in asta di 674 m² in vendita a Spoltore
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Spoltore (PE) – Via Montesecco 77
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Spoltore (PE), in Via Montesecco n. 77. Si inserisce in un contesto urbano in espansione, facente parte di un edificio di maggiore consistenza che comprende anche unità residenziali. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie complessiva lorda di 674,18 mq, l'unità si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato a parcheggio coperto, con rampa di accesso antistante l'ingresso, e si presenta con pavimento industriale e pareti rasate. Il piano primo ospita il negozio, con pareti rifinite e infissi installati, un bagno e un balcone scoperto. I due livelli sono collegati da un vano ascensore, attualmente mancante. L'immobile si trova in uno stato che richiede interventi per la sua piena funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è privo di impianti tecnologici, sia termico che elettrico, e dell'ascensore per il collegamento tra i piani. Dispone di un bagno al piano primo. Gli infissi sono stati posti in opera. Una corte esclusiva antistante l'ingresso al piano primo e una rampa di accesso al piano terra completano la proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Spoltore (PE) in espansione, con destinazione urbanistica prevalente in "Zona residenziali di completamento B1" e una piccola parte in "Zona Agricola". La sua configurazione su due piani con accessi indipendenti offre flessibilità d'uso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 418.075,00
Offerta minima: € 99.211,16
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto su due piani
• Zona in espansione
• Vendita soggetta ad IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
