Immobile in asta di 536 m² con più di 5 locali in vendita a Loreto Aprutino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Loreto Aprutino (PE) – Strada Santa Maria in Piano 56/58
L'immobile in asta è ubicato a Loreto Aprutino (PE), in Strada Santa Maria in Piano n. 56/58, in una zona semicentrale del territorio comunale. Il contesto è a destinazione mista, caratterizzato dalla presenza di numerosi fabbricati residenziali e diverse attività commerciali, con principali servizi di prima e seconda necessità e una buona infrastruttura stradale ordinaria. Il fabbricato condominiale è completamente recintato e dotato di parcheggio privato, con accesso diretto dalla via comunale attraverso una corte condominiale pedonale e carrabile. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie lorda complessiva di 536,82 mq ed è composto da quattro locali commerciali contigui, per un totale di 10 vani, 4 servizi igienici e 7 disimpegni (antibagno e/o corridoi), tutti posti al piano terra. Il Locale 1 (sub. 8) e il Locale 2 (sub. 9) sono composti ciascuno da un vano, un servizio igienico e un disimpegno, con una consistenza di 127 mq ciascuno. Il Locale 3 (sub. 10) è composto da 3 vani, un servizio igienico e relativi disimpegni, con una consistenza di 59 mq. Il Locale 4 (sub. 11) comprende 5 vani, un servizio igienico e relativi disimpegni, con una consistenza di 128 mq. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una servitù perpetua di passaggio di una condotta fognante su un'area pertinenziale al fabbricato. Non sono presenti certificati energetici (APE) né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Il fabbricato condominiale è completamente recintato e offre un parcheggio privato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali infrastrutture stradali. La presenza di fabbricati residenziali e attività commerciali rende il contesto dinamico e funzionale. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 106.158,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Quattro unità contigue
• Zona semicentrale con servizi
• Parcheggio privato condominiale
• Regolare per Legge 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
