Immobile in asta di 438 m² in vendita a Spoltore
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Spoltore (PE) – Via Maiella 45
L'immobile è un laboratorio artigianale situato a Spoltore (PE), in via Maiella 45. L'edificio è stato oggetto di diversi titoli edilizi a partire dal 1994, con certificato di abitabilità del 1999. La zona si colloca nel PRG ed NTA in categoria B, sottozona B2.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 438 mq, con un locale ampio unico al piano terra di 434,50 mq. È presente un piccolo soppalco di 15,80 mq adibito ad ufficio, accessibile tramite una rampa metallica, e servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un portico esterno di 35,50 mq. L'accesso al laboratorio avviene tramite un piazzale e una strada di viabilità interna scoperta di 690,50 mq, in comunione con altre unità. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrici e autorizzazione all'allaccio a rete idrica e fognaria.
Contesto e collegamenti
Il laboratorio si trova in una zona classificata B2 dal PRG. L'immobile è libero per la procedura e presenta corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Il soppalco, sebbene non autorizzato, risulta sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 291.456,00
Offerta minima: € 218.592,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Portico esterno
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
