Immobile in asta di 279 m² in vendita a Pescara
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Pescara (PE) – Via del Santuario 406
L'immobile in asta è un laboratorio situato a Pescara (PE), in Via del Santuario n°406. Si trova in una zona classificata D4, destinata ad attività commerciali ed artigianali esistenti, come stabilito dall'articolo 48 delle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. del Comune di Pescara. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie convenzionale complessiva di 296,24 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un locale laboratorio di 127,70 mq lordi, dotato di ripostiglio e doppio accesso diretto dalla corte comune. Il piano primo ospita un locale sottotetto adibito a sgombero di 358,80 mq lordi, con un piccolo vano ripostiglio e due balconi. I due piani sono collegati funzionalmente da una scala interna di proprietà. L'altezza interna del piano terra è di 3,00 m, mentre quella del piano primo è di 2,40 m. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo in relazione alla destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo normale. Sono presenti fenomeni diffusi di infiltrazione d'acqua sulla parete nord del piano terra e nel vano scala, probabilmente derivanti dalla copertura e dalla parete contro-terra. L'immobile include due balconi, uno dei quali provvisto di tettoia di copertura.
Contesto e collegamenti
La zona D4 ammette esclusivamente attività commerciali in genere, commercio all’ingrosso, attività espositive, artigianato di servizio e laboratori, nonché uffici e servizi strettamente connessi. Sono esclusi insediamenti destinati alla grande distribuzione. Negli spazi esterni di pertinenza possono essere realizzate strutture aperte e leggere per posti auto coperti, pubblicità e aree a verde attrezzato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 569.524,00
Offerta minima: € 427.143,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso
• Zona D4 - attività commerciali e artigianali
• Due livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
