Immobile in asta di 157 m² in vendita a Pescara
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pescara (PE) – Via Siena 16/18
L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso bar/ristorante situato a Pescara, in Via Siena n. 16/18. Si trova all'interno di un fabbricato edificato con struttura portante in muratura, solai in latero cemento e copertura a tetto. La zona è ben servita e posizionata per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 157 mq. Il piano terra, di circa 90 mq, comprende un'ampia sala bar con annessa cucina e locali di servizio (w.c. e ripostigli). Il primo piano, di circa 67 mq, è destinato a sala ristorante con annesso w.c. e ripostiglio. I due piani sono collegati da una scala interna semicircolare. Lo stato di conservazione è da ristrutturare a causa della prolungata inattività e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, pareti intonacate a civile e tinteggiate a stucco veneziano, rivestimenti in ceramica nei locali di servizio e infissi in pvc e vetro. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione che necessitano di revisione interna e sostituzione delle unità esterne. È collegato all'attività di bar/ristorante l'uso, in quota di comproprietà (2/5), di un locale magazzino di circa 17 mq, ricadente su un'area esterna (corte) di circa 60 mq, anch'essa di uso comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pescara, con facile accesso dalla Via Siena. Il locale commerciale è urbanisticamente regolare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.630,00
Offerta minima: € 224.000,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie su due livelli
• Regolarità urbanistica del locale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
