Immobile in asta di 132 m² in vendita a Pescara
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pescara (PE) – Viale Marconi 19
L'immobile è un locale commerciale situato a Pescara (PE), in Viale Marconi n. 19, all'angolo con Via Nazario Sauro. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale in una zona centrale della città, nelle adiacenze del ponte Risorgimento, caratterizzata da grande traffico veicolare. Il quartiere ha caratteristiche direzionali-residenziali ed è ben servito da parcheggi pubblici nelle vicinanze del lungofiume, oltre a tutti i servizi e le urbanizzazioni necessarie.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie lorda di circa 132 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra e include un terrazzo di circa 24 mq, attualmente non accessibile. L'immobile confina tramite marciapiede pubblico con Viale Marconi e Via Nazario Sauro, oltre a un vano scala condominiale. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è riportata in catasto fabbricati del comune di Pescara al foglio n. 25, particella n. 128, subalterno 20, categoria C/1, classe 6, con una consistenza di 92 mq catastali e una rendita di € 1.515,70. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e strategica, con un'elevata visibilità grazie al grande traffico veicolare. La vicinanza al lungofiume e al ponte Risorgimento garantisce ottimi collegamenti e la presenza di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso è compatibile con il Piano urbanistico che prevede la zona come urbana residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.760,00
Offerta minima: € 173.820,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Grande traffico veicolare
• Vicino a parcheggi pubblici
• Zona con servizi e urbanizzazioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
