Immobile in asta di 25 m² in vendita a Alanno
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Alanno (PE) – VIA RAFFAELE DE NOVELLIS 19 (CAP 65020)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel centro storico del Comune di Alanno (PE), in Via Raffaele De Novellis n. 19. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e copertura piana, si compone di due livelli fuori terra. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da una bassa densità abitativa, con edifici generalmente di due o tre piani fuori terra e prevalenza dell'uso residenziale. L'immobile è stato rilevato sulla cartografia IGM basata su foto aerea del 1954, attestandone l'esistenza prima della Legge Ponte n. 765/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 25 mq e un'altezza interna media di 2.70 metri. L'unità immobiliare è composta da un unico vano cantina al piano terra. Dalla planimetria catastale, l'unità sembrerebbe essere in comunicazione con l'unità immobiliare adiacente attraverso una scala e un varco. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono considerate vetuste e da sostituire integralmente. Gli impianti sono da rifare completamente ex novo. Non sono presenti pertinenze ad uso esclusivo. L'immobile è classificato catastalmente come C/2 (cantina/magazzino).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Alanno, ricadente nella Zona di Centro Storico 'A' del Piano Regolatore Generale Comunale. L'attuale destinazione d'uso catastale (magazzino/deposito) è compatibile con le normative urbanistiche vigenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5100,00
Offerta minima: € 3264,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
