Immobile in asta di 1694 m² in vendita a Scafa
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Scafa (PE) – Via Collemulino 31 (CAP 65027)
Il complesso industriale è ubicato a Scafa (PE), in Via Collemulino n. 31, in una zona periferica ma ben collegata. L'edificio principale è stato realizzato nel 2003, con ampliamenti fino al 2010. Il contesto urbanistico è prevalentemente artigianale, con vicinanza a importanti vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di circa 1694,50 mq. Comprende un capannone artigianale principale di circa 640,50 mq con altezza di 9,00 ml, adibito a opificio produttivo per la lavorazione del ferro. Un capannone attiguo a forma di trapezio, di circa 365,00 mq con altezza variabile da 6,35 a 5,30 ml, è adibito a magazzino e opificio. Un ulteriore corpo di fabbrica di circa 220,00 mq con altezza di 7,50 ml è destinato a locale verniciatura e necessita di completamento. Gli uffici si sviluppano su quattro livelli (secondo sottostrada, primo seminterrato, terra e primo) per un totale di circa 405 mq, con altezze interne che variano da 3,00 ml a 4,05 ml. Lo stato di conservazione generale è buono, con interventi di manutenzione ordinaria necessari.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei capannoni è in ferro con rivestimenti perimetrali in pannelli prefabbricati isolati. La copertura è a capriata con pannelli sandwich in metallo e coibente. La pavimentazione è in battuto industriale. Gli infissi sono in ferro e policarbonato alveolare. L'opificio principale è dotato di tre carroponti marca DEMAG e impianto elettrico a norma. Gli uffici presentano pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e tapparelle in PVC. Il complesso è dotato di impianto di allarme e predisposizione per impianto termico con split. Le aree pertinenziali sono asfaltate e il sito è completamente recintato.
Contesto e collegamenti
La zona è facilmente accessibile, distando circa 3 km dall'ingresso/uscita dell'Autostrada A/25 e circa 2 km dal paese di Scafa. Il sito è dotato di ampi spazi di manovra per carico e scarico merci e aree esclusive adibite a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura, con la società affittuaria disponibile a rilasciare i beni trascorsi 60 giorni dall'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.120.942,00
Offerta minima: € 207.712,80
Rilancio minimo: € 20.800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (dopo 60 giorni)
• Ampia superficie produttiva
• Uffici su più livelli
• Presenza di carroponti
• Aree pertinenziali asfaltate e recintate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
