Immobile in asta di 1043 m² in vendita a Spoltore
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Spoltore (PE) – Via Mare Adriatico 126 (CAP 65010)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Spoltore (PE), frazione Santa Teresa, località 'Pescarina', in Via Mare Adriatico n. 126. Si tratta di una proprietà versatile, situata in una zona classificata come 'Zone artigianali e Terziarie di Completamento' (Zona D2 e D2-a), che offre un contesto favorevole per attività commerciali e di servizio. L'edificazione sull'area risale al 2002, con un nucleo originario della palazzina antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un ampio piazzale di consistenza catastale pari a 1.043,00 mq, destinato a deposito di oli minerali e carburanti, completo di tutti gli impianti necessari. La pavimentazione è prevalentemente in tappetino di asfalto, con una porzione minore in betonella, ed è dotato di illuminazione e recinzione. Adiacente al piazzale si trova una palazzina servizi di due piani fuori terra. Al suo interno, il piano terra è adibito ad ufficio con una superficie convenzionale di 73,80 mq, mentre al piano primo si trova un'unità abitativa di tipo economico con una superficie convenzionale di 75,60 mq, inclusi balconi. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con fessurazioni, degrado dei rivestimenti e ossidazione della ringhiera del balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Il piazzale è dotato di numerosi impianti per il deposito e la distribuzione di carburanti, tra cui 4 serbatoi metallici interrati da 10 mc ciascuno, 4 serbatoi interrati da 50 mc ciascuno, 2 depositi di oli lubrificanti per complessivi 16 mc, 2 doppi erogatori di tipo industriale, 2 gruppi pompa con conta-litri, una centralina di carico autobotti con impianto recupero vapori e un serbatoio metallico fuori terra da 5 mc. Sono presenti anche due box prefabbricati adibiti a deposito oli lubrificanti. La palazzina servizi è costruita con struttura in muratura portante e tetto a padiglione. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e gli impianti sono prevalentemente sottotraccia, con riscaldamento autonomo a gas e elementi radianti in ghisa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona strategica di Spoltore, con accesso diretto dalla Via Mare Adriatico. La destinazione urbanistica 'Zone artigianali e Terziarie di Completamento' rende l'area adatta a diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un'attività con spazi ampi e dotazioni specifiche per il settore dei carburanti e dei servizi annessi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 236.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale di 1.043 mq
• Impianti per deposito carburanti
• Presenza di uffici e abitazione annessi
• Ubicazione in zona artigianale e terziaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
